Смета расходов	
ТСЖ «Пушкина-33»	
на содержание и текущий ремонт жилого дома по ул. Пушкина №33
на  2016 году	
			
Статья расходов	Расходы в руб.	
	2016 год.
год	
1. Содержание и обслуживание общего имущества, всего:	3033729,12	
1.Затраты на санитарное содержание придомовой территории (Содержание дворника ).	351242,50	
2.Отчисления в страховые фонды	70951,00	
3.Затраты на санитарное содержание мест общего пользования. (Содержание уборщицы  лестничных клеток)  	328860,00	
4.Отчисления в страховые фонды	66430,00	
5.Заработная плата технического персонала	817280,65	
6.Отчисления в страховые фонды 	165090,69	
7.Материалы, инвентарь и хозяйственные принадлежности	5000,00	
8.Оплата услуг банка	36000,00	
9.Аварийное обслуживание	20000,00	
10.Страхование лифтов	2000,00	
11.Техническое обслуживание лифтов	400440,00	
12. Аренда зала для проведения собрания	3000,00	
13.Техническое освидетельствование лифтов 	24000,00	
14. Вывоз ТБО 	223434,00	
15. Проверка вент.каналов (2 раза в год.)	26658,48	
16. Противогололедные материалы и чистка спец. техникой	5000,00	
17. Налог УСН по ТСЖ	98000,00	
18. Вознаграждение ООО «РИРЦ» за прием платежей 	160000,00	
19. Вознаграждение ПАО «Сбербанк» за прием платежей 	50000,00	
20. Вознаграждение ПАО «Сбербанк» за прием платежей по кап. ремонту	4000,00	
21. Прочистка и дезинфекция ствола мусоропровода (5шт.)  	22500,00	
22. Небалансы по коммунальным услугам	153841,80	
2.  Текущий ремонт общего имущества, всего:	354257,00	
1.  Покраска бордюров, забора из штакетника, ремонт и покраска малых форм и игрового оборудования, восстановление контейнерной площадки.	12000,00	
2. Озеленение придомовой территории (чернозем + цвет.рассада +кусты) 	25000,00	
3. Песок в песочницы	4000,00	
4. Установка декоративного ограждения подбалконного пространства возле 4-го подъезда.   	8000,00	
5. Подготовка дома к отопительному сезону (поверка счетчика ХВС 1-я оч. 2-я оч. + ГВС +запорные краны)	25000,00	
6. Утепление наружных стен по заявлениям собственников (кв.№173- 12м2, кв.№205-12м2) 	36000,00	
7.Замена электро.лампочек и установка датчиков движения.	40000,00	
8.Антимагнитные пломбы  	8000,00	
9.Косметический ремонт 2-го подъезда    	35000,00	
10.Замена окон во 2-м подъезде с установкой и ремонтом откосов.	120000,00	
11.Замена отводного блока лифта 1 подъезд рег.№Б-262	11257,00	
12.Асфальтирование придомовой территории 50м2	25000,00	
13.Грязезащитные, резиновые коврики на входы в подъезды  	5000,00	
3. Административно-управленческие расходы, (20%) всего:	850947,76	
  И т о г о	4238933,88	
      
Объемы и состав работ по текущему ремонту могут корректироваться в связи с производственной необходимостью и по результатам общего собрания собственников МКД.

                                                                       Смета доходов
                                                                                   
                                                                    ТСЖ «Пушкина-33»
                                    по содержанию жилья и текущему ремонту дома
                                                                            на 2016год.

1.Остаток на 01.01.2017г. -145817,08руб.

2. Сборы с населения:			
S жилых помещений-14469,80 м2  х 16,95руб. х 12 м-в = 2943157,32руб. 			
S жилых помещений (без лифта) – 4117,8 м2 х 11,35руб. х12 м-в = 560844,36руб.	

 S нежилых помещений м-н «Магнит» – 411,70м2 х 16,95руб. х 12 м-в =83739,78руб.
 
 S нежилых помещений «Охрана труда» – 124,1м2 х 10,25руб. х 12м-в = 15264,30руб. 

 S нежилых помещений «Хозбытторг»–  163,7м2 х 10,25руб. х 12м-в = 20135,10руб. 
 
 S нежилых помещений Румянцева Н.М.–  46,7м2 х 10,25руб. х 6м-в = 2872,05руб. 
 
 S нежилых помещений Румянцева Н.М.–  46,7м2 х 10,25руб. х 6м-в = 3277,95руб.
 
 S нежилых помещений –  1507,60м2 х 10,25руб. х 12м-в = 185434,80руб.
 
 Утилизация ТБО – 127780,16руб.
 
 Обслуживание ВДГО – 62456,27руб.

 Вывоз ТБО (нежилые помещения) – 6404,80руб.
  
 Найм жилья – 4092,00руб.
 
 ИТОГО СБОРЫ С НАСЕЛЕНИЯ: 4015458,89руб. 
 
3. Доходы от использования общего имущества:

Доски объявлений в лифтах – 50 х 5 х 12м-в = 3000,00руб.

Оборудование интернет-провайдера – 5500 х 12м-в = 66000,00руб.

Аренда помещения 10000,00 х 8 м-в = 80000,00руб.

ИТОГО ДОХОДОВ ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА: 149000,00руб.

4. ИТОГО ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОХОД ЗА 2016год: 4310276,00руб.